Allgemeine Baukonstruktion 

Untergeschoss    

• Fundamentplatten 20-25 cm stark nach Angaben Ing.

• Umfassungswände in Beton 20-25 cm nach Angaben Ing.

• Zwischenwände in Kalksandstein –MW 15 + 15 cm gestrichen

• Bodenplatte mit Zementüberzug

Normal Geschosse                        

• Zweischalenmauerwerk 15+12,5 cm mit 10 cm Isolation dazwischen und einem Abrieb naturweiss fertig eingefärbt mit mineralischem Putzaufbau.

• Wände zw. Wohnungen als Zweischalen-Mauerwerk, bestehend aus Modulbacksteinen 15 und 15 cm, dazwischen Schalldämmung 30 mm.

• Zwischenwände in Modulbacksteinen 12,5 bzw. 15 cm.

• Massivbetondecken mindestens 22 cm stark.

• Treppenläufe mit Betonelementen.

• Fenstergewände aus Kunststein mit Fensterläden.

• Unterlagsboden, bestehend aus Trittschallisolation in OG (in EG mit zusätzlicher Wärmeisolation) und Unterlagsboden zur Aufnahme des Fertig-Bodenbelages.

Dachkonstruktion

• Satteldach, Sparrenlage sichtbar lasiert oder gestrichen.

• Täfer sichtbar Qualität A mit Falz weiss 2x lasiert, Dampfbremse

• Dämmung 2x8 cm, Unterdach, Lattung für Hinterlüftung,

• Dachlattung, Flachfalzziegel antik

• Spenglerarbeiten in Kupfer

Treppenhaus                        

• Kunst-oder Naturstein-Bodenbelag.

• Wände Abrieb naturweiss fertig eingefärbt.

• Decken und Treppenlaufuntersichten roh gestrichen oder verputzt.

Heizung

• Wärmeerzeugung: Ölheizung und Wärmepumpe

• Raumheizung: Bodenheizung  

• Wärmemessung: Jede Wohnung wird mit einem Wärmemesser und Fernübertragung in den Heizraum ausgerüstet.

• Wassererwärmung: Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels zentralem Boiler Abrechnung erfolgt pro Wohnung

Sanitär

• Schmutzwasserleitungen: Schmutzwasser-Fallstränge in Gussröhren oder schallisolierten PE-Rohren und Formstücken, Apparateanschlüsse in PE-Rohren teilweise in den Decken eingelegt.         

• Kaltwasserleitungen: Kaltwasser wird bei der Hauseinführung abgenommen, über eine Verteilbatterie zu den entsprechenden Apparaten, Schlauchhähnen Verteilkästen und in Chromstahlröhren zum Boiler geführt. on den Verteilkästen werden die Verbraucher im Einzelzapfstellen- System angespiesen.

• Warmwasserleitungen: Warmwasserleitungen in Chromstahlröhren und Pressfittings am Boiler abgenommen und im Pumpenkreislaufsystem zu den Apparaten und Verteilkästen geführt. Von den Verteilern werden die Verbraucher im Einzelzapfstellensystem angespiesen.

Ausbau allgemein           

Elektrisch                        

• Zweckmässige Anordnung von zwei Steckdosen und einem Schalter in den Zimmern. Zusätzliche Steckdose auf Balkon bzw. Gartensitzplatz. Pro Kellerabteil eine Steckdose über Wohnungszähler.

• Telefonanschluss und TV-Kabelanschluss für alle empfangbaren Sender in allen Zimmern

• In Bad, sep WC Beleuchtung in Toilettenschrank

• Abrechnung erfolgt pro Wohnung

Türen                       

• Stahlzargentüren, Türblätter beidseitig mit Kunstharz belegt.

• Stahlzargen umlaufende Elemente.

• Schloss und Drückergarnitur Schweizer Fabrikat, Standard.

Fenster

• Rahmen und Flügel in Holz gestrichen oder Kunststoff, Gummidichtung, Schallschutzglas, 1-Griff-Drekipp pro Zimmer

Fensterläden                        

• Fensterläden aus Holz fertig gestrichen

Sonnenstoren

• Knickarm-Markisen auf Balkonen und Sitzplätzen vor Wohnen (1 pro Whg)

Keller UG             

• B:  Zementüberzug

• W: Kalksandstein

• D:  Beton gestrichen

Lift                        

• Liftanlage für 6 Personen ab Keller-Dachgeschoss

• Hub mittels Hydraulik

Garage

• Garagentor-Bedienung elektrisch

• Wände weiss gestrichen

Abstellplatz                        

• Boden mit Zementverbundsteine

Umgebung            

• Beläge Hauszugänge in Zementverbundsteine
  Gartenleuchten längs Erschliessung / Einfriedung wo nötig

Informationen über den Ausbau der Wohnungen finden Sie in der detaillierten Baudokumentation (downloadbar als PDF-File).